Немецкий автоконцерн строит самый дорогой небоскрёб Таиланда
14.12.2025 18:00:00
Таиландский девелопер Ananda Development совместно с немецким автопроизводителем Porsche приступил к строительству ультрароскошного небоскрёба в Бангкоке, где стоимость резиденций будет достигать 50 млн долларов. Компания-девелопер также рассматривает возможность реализации аналогичных проектов в других странах Азии, сообщает Nikkei Asia.
Объект под названием Porsche Design Tower Bangkok, сдача которого намечена на 2028 год, станет первым для бренда проектом в сегменте ультралюкс-недвижимости в Азии – после успешных реализаций в Штутгарте (Германия) и Майами (США).
Шоурум объекта открылся в прошлом месяце на улице Сукхумвит. Посетители могут ознакомиться с дизайном интерьеров, увидеть открытый бассейн и частный гараж. Большой дисплей демонстрирует панорамные виды, которые откроются из окон будущих апартаментов. «Это не просто кондоминиум, мы не рассматриваем его как товар массового потребления», – подчеркнул Чанонд Руангкритья, генеральный директор компании Ananda.
Стоимость 22 резиденций в башне начинается от 15 млн долларов, а верхняя планка достигает 50 млн, что делает объект самым дорогим кондоминиумом в истории Таиланда. Для строительства был выбран именно Бангкок, хотя рассматривались и другие потенциальные локации, включая Токио и Шанхай.
Бронирование началось в сентябре, и на пять лотов уже подписаны договоры. Как отметил Чанонд, который и сам является коллекционером автомобилей Porsche, наблюдается значительный интерес со стороны владельцев бизнеса и поклонников марки.
После запуска проекта в Бангкоке Ananda планирует расширить сотрудничество с Porsche. «Мы полностью погружены в это партнёрство и хотим построить объект под этим брендом в Токио, – заявил Чанонд. – Если задумка будет реализована, комплекс будет включать в себя как отель, так и апартаменты. Мы планируем привлечь в качестве финансового партнёра крупный фонд. Этот вопрос активно обсуждается, и я уверен, что к середине следующего года мы сосредоточимся на разработке стратегии и запуске следующего объекта».
Рынок ультралюкс-недвижимости в Таиланде переживает бум. Помимо проекта с Porsche, французский дом Baccarat разрабатывает жилой комплекс всего из четырёх резиденций, цена которых начинается от 880 млн батов (27,6 млн долларов).
Рост подпитывается инвестициями состоятельных частных лиц и международных инвесторов, особенно богатых иностранцев. Согласно данным британской консалтинговой компании Henley & Partners, приток в Таиланд лиц с ликвидными активами свыше 1 млн долларов увеличился в 2025 году примерно на 50 % и составил около 450 человек. Этому способствует и политика правительства, расширяющего варианты долгосрочных виз для обеспеченных иностранцев. В то же время высокий уровень долговой нагрузки домохозяйств привёл к ужесточению ипотечного кредитования для покупателей жилья среднего и низкого ценового сегмента.
Объект под названием Porsche Design Tower Bangkok, сдача которого намечена на 2028 год, станет первым для бренда проектом в сегменте ультралюкс-недвижимости в Азии – после успешных реализаций в Штутгарте (Германия) и Майами (США).
Шоурум объекта открылся в прошлом месяце на улице Сукхумвит. Посетители могут ознакомиться с дизайном интерьеров, увидеть открытый бассейн и частный гараж. Большой дисплей демонстрирует панорамные виды, которые откроются из окон будущих апартаментов. «Это не просто кондоминиум, мы не рассматриваем его как товар массового потребления», – подчеркнул Чанонд Руангкритья, генеральный директор компании Ananda.
Стоимость 22 резиденций в башне начинается от 15 млн долларов, а верхняя планка достигает 50 млн, что делает объект самым дорогим кондоминиумом в истории Таиланда. Для строительства был выбран именно Бангкок, хотя рассматривались и другие потенциальные локации, включая Токио и Шанхай.
Бронирование началось в сентябре, и на пять лотов уже подписаны договоры. Как отметил Чанонд, который и сам является коллекционером автомобилей Porsche, наблюдается значительный интерес со стороны владельцев бизнеса и поклонников марки.
После запуска проекта в Бангкоке Ananda планирует расширить сотрудничество с Porsche. «Мы полностью погружены в это партнёрство и хотим построить объект под этим брендом в Токио, – заявил Чанонд. – Если задумка будет реализована, комплекс будет включать в себя как отель, так и апартаменты. Мы планируем привлечь в качестве финансового партнёра крупный фонд. Этот вопрос активно обсуждается, и я уверен, что к середине следующего года мы сосредоточимся на разработке стратегии и запуске следующего объекта».
Рынок ультралюкс-недвижимости в Таиланде переживает бум. Помимо проекта с Porsche, французский дом Baccarat разрабатывает жилой комплекс всего из четырёх резиденций, цена которых начинается от 880 млн батов (27,6 млн долларов).
Рост подпитывается инвестициями состоятельных частных лиц и международных инвесторов, особенно богатых иностранцев. Согласно данным британской консалтинговой компании Henley & Partners, приток в Таиланд лиц с ликвидными активами свыше 1 млн долларов увеличился в 2025 году примерно на 50 % и составил около 450 человек. Этому способствует и политика правительства, расширяющего варианты долгосрочных виз для обеспеченных иностранцев. В то же время высокий уровень долговой нагрузки домохозяйств привёл к ужесточению ипотечного кредитования для покупателей жилья среднего и низкого ценового сегмента.
Перевод Максима Крылова
Иллюстрация: «Евразия сегодня», Porsche Design
Иллюстрация: «Евразия сегодня», Porsche Design
Другие Новости
Курс на вкус
Сунь Юнкан: «Еда – движущая
сила экономики. Кулинарные традиции стимулируют спрос, развивают сельское
хозяйство и пищевую промышленность»
04.03.2026 16:05:29
Исключили за богатство
Фэди Генди: «По сравнению с Катаром и Кувейтом, совокупный вес ОАЭ в индексе среди суверенных и квазисуверенных государств выше»
27.02.2026 20:01:25